第二百五十四章：谁是接盘侠？
大致上说，月东瀛对市场的加息就像将一个正在百米冲刺的运动员骤然捂住嘴鼻不让呼吸，这导致崩溃性的效应，巨大的泡沫被瞬间刺破。
其实东瀛的经济泡沫原本可以不用面对这么惨烈的结局，东瀛当局完全可以采用缓着陆的方式，让经济泡沫不至于破灭得如此剧烈。
东瀛这个用猛药刺破泡沫的方式，大有俗语说的“头炮配酒，说走就走”的味道。
整体上，东瀛楼市蒸发的资产比股市还更多一些，楼市泡沫的破裂的时间比股市稍晚一些。
1990年3月，东瀛政府发布《控制土地相关融资的规定》，开始收紧房地产信贷，这个政策标志着东瀛政府停止对房地产市场输血，原本已经风声鹤唳的东瀛市场立即出现大量的卖盘。
于是从90年的3月开始，东瀛楼市开始血崩，两年内跌去一半价值。
所以姚小聂看着眼前新宿这朵罂粟花依然妖冶的姿态，他知道这已经是这个市场最后的疯狂。
这时候已经是最高点了。
必须在这个时候出手，虽说东瀛的房产市场在明年的三月才正式开始雪崩，但是从今年12月股市崩盘开始，东瀛的资产市场整体上就已经开始绷不住了，那时候房产要出手就会比较困难。
这个时候开始出手卖房产的话，情况应该还是会比较好，房产不会难卖。
姚小聂先走到靖国大街上的那间不动产专门店，他进去询问附近的资产的价格。
他问金光公寓的房产价格，大致价格在8000万日元一套。
四年多之前姚小聂在泡沫之前买下这座公寓花了1000万日元，折合4万美金。
如今房产价格涨了八倍，再加上日元汇率的提高，8000万日元折合80万美金。
按照美金折算，这套房产的价值涨了20倍。
他再了解他名下的其他房产的价值，大致都是涨8倍左右，涨幅最大的是歌舞伎町中央广场，涨幅达到10倍。
姚小聂回到金光公寓，敲门，中森小雪开门。
中森小雪：“姚桑！没想到你这么快就到了。”
姚小聂走进房间看看，一切没什么改变，改变最大的是中森小雪，这姑娘已经是个成熟的财政官员的状态。
姚小聂笑道：“中森，我现在就要将房子卖掉了。”
中森小雪：“姚桑，这套公寓，包括你名下的房产，都是黄金地段的黄金资产，他竟然想要卖掉吗？”
姚小聂：“中森，还有你在港区的房产，现在也必须卖掉，否则你一定会后悔。”
中森小雪愣了愣。
姚小聂：“还有。上次你说你陪同东瀛央行的行长去视察？你和东瀛央行的关系如何？”
中森小雪：“是的。我代表大藏省和央行有多次沟通合作，央行那边对我的印象不错。”
姚小聂：“你必须马上申请调到央行去。”
中森小雪：“可是……可是央行是大藏省下属的机构。”
姚小聂：“没错。但是情况马上会改变。”
一个多月后东瀛央行骤然提高利率，戳破经济泡沫，这相当于说是东瀛央行自己动手戳破了泡沫。
东瀛央行在行政归属上一直是属于大藏省管理，所以大藏省一直是东瀛国家财政政策上的最高领导部门。
但是随着这几年东瀛经济泡沫的爆发，大藏省的政策和地位受到争议，首先挑战大藏省地位的，就是东瀛的中央银行。
东瀛中央银行一直是经济政策的保守派，对于大藏省造成经济泡沫的宽松的经济政策一直是持保守和反对的态度。
所以当泡沫已经推进到史无前例的非常夸张的程度，东瀛央行就决定自己行动，绕过大藏省而直接用加息的手段刺破经济泡沫。
在另一个方面看，东瀛中央银行擅自行动，刺破经济泡沫的行为也是对大藏省的一次“抢班夺权”。
按照历史的进程，在经济泡沫被刺破之后，大藏省因为“执行错误的宽松经济政策”而地位一落千丈，东瀛中央银行则抓住了这个机会成功地取代大藏省的地位，成为东瀛经济产业界的头领部门，而大藏省则在数年后被分割为财务省和金融厅，失去了以往在经济领域的领导地位。
所以在目前这个关口，大藏省虽然仍然风光无限，但是这个情况会随着一个多月后东瀛经济泡沫的破灭而改变，东瀛央行将站上前台，抢走原本属于大藏省的经济领导地位。
在目前这个形势下，中森小雪离开大藏省，转投东瀛中央银行，这是一个更好的抉择。
姚小聂和中森小雪分析了一通，中森小雪听进去姚桑所说的，毕竟姚桑的判断从来没错过。
然后姚小聂当天晚上就约见松山次郎。
第二天一早，姚小聂和松山次郎来到靖国大街上的不动产专门店，将姚小聂名下的不动产全部放出市场。
随着姚小聂的不动产都放出来，整个新宿区的不动产行业、乃至东京的不动产行业都震动了。
尤其是姚小聂放出歌舞伎町中央广场整个广场的产权，这简直震动整个东京。
当天就有各方的势力前来询问歌舞伎町中央广场的交易价格。
姚小聂开出的价格是280亿日元。
当天晚上，他接到三菱地产的电话，三菱地产表达出强烈的意向，想要吃下歌舞伎町中央广场。
然后住友不动产、樱花地产的电话都来了，还有松下、三井等大财团也前来联络，都表达出要拿下歌舞伎町中央广场的意愿。
姚小聂的表态很简单，交易价格上一分钱都不降，还有签订合同之后的五天之内必须全款到账。
最后还是三菱地产的动作最快，姚小聂放出地产的第三天，三菱地产的副社长就带着一大叠合同和三十亿日元的现金找上门来。
三菱集团果然还是出手最凶狠的，毕竟去年三菱集团刚刚拿下灯塔国的地标建筑洛克菲勒大厦，三菱不会放过拿下歌舞伎町中央广场这样重要的在东京本土扩张地产势力的机会。
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