第二百九章 刚好水果批发商想自建果园，老王就把基地亏损出售

　　木垭基地解散后，王俊很少去山上。他的办公室设在了集团总部，需要他去处理问题的时候他就过去一下。

　　那些农民开始担心土地费的问题，村里出面协调。村委给王俊打电话什么时候支付。王俊说等公司决定，他们要转让木垭项目。“我们没有找到下家之前是不会支付土地费的。我早就跟你们说过，处处让企业难做。现在把企业逼死了，我们没有盈利那什么来支付土地费啊！土地放在那里的，你们村民不是说拿回去自己种啊！既然自己种，现在满足大家的需求。”

　　村主任说我们有些协议的，新一年的土地费不解决没办法跟村民交代。

　　“主任，你不要急嘛！我们接手的时候文旅公司拖欠两年的土地费还是我们支付的，现在你们可以找他们要钱啊。我们转让这个项目也需要时间啊，再说这一年我们不种为啥还要付你们土地费啊。”王俊也不是吃素的，拿村民不好交代你去找沧白镇解决吧。我又不种了，你拿回去我也没意见。徐总已经放弃这个项目，谁要谁拿去。铮华集团是不希望在这个事情上在耗费精力了。

　　铮华农业曾经在双浮农贸城有门市如今还在运营，他们把转让广告贴在市场里，徐晨华想到招人接盘也不容易没有让王俊为难。只有那些大批发商会考虑建设自己的基地。木垭葡萄园每年上十万斤的葡萄没有找到销路，要是有水果商愿意承包下来做样板也可以。

　　说来凑巧，一家批发商有自建果园的想法。木垭基地跟批发市场走外环40公里的路程，一个小时可以送货。闲置的土地都种植水果，交给熟悉的人管理，每年的收益还是很可观。

　　“王总，你的底价是多少啊？”吴老板是江州市搞水果最出名的老板，他自己在西昌，山东都有自己的葡萄基地。江州基地是全市的标杆，游客非常的多。自己在双浮农贸城有自己的批发门店，价格比别人的贵但是卖得好，供不应求。

　　“交给吴老板管理我们放心，这个项目从政府手里拿过来花了300万，后面投资了1500万。我们自己运营，没有销售渠道。当初设想做田园综合体，听到土地延后承包20年，根据土地规划这片山地是基本农田，我们不能做大开发。徐总意思是象征性给一点，土地费你们承担。”

　　“你们一年土地费多少钱啊？”

　　“70来万，要不你给三十万。一百万这个项目转给你。”王俊这么甩卖也是有苦衷。那些投到地里的钱是收不回来的，运营团队的工资及福利这个是直接消耗掉的。徐总也没指望收钱，集团用木垭基地贷款两年投资到其他项目早把这个损失弥补了。表面看是亏损了，但是整个集团没有多大的损失。

　　“贵公司真豪爽，这个人情我认了。算是我先把这个项目接过来，后面你们想收回去，随时欢迎！”吴老板捡到大便宜，求之不得。500亩的土地，管理用房，水泥路大棚水池，分拣中心，酒窖这些都是现成的。

　　“我们公司没得这个经验能力，砸钱是白砸。吴老板不一样，你做的几个基地都是很正常，在江州这么有名气，交给你们我们也放心。”

　　“谬赞谬赞，我们也是交了不少学费。现在成功了，开始复制这种模式。”

　　“多的我不说了，我们这边草拟一个转让协议。后面约到村委会，把承包合同重新签约。赶在葡萄萌芽前把这些事情处理了，不影响今年的收成。”

　　“好的！钱的问题不用担心，合同签约了打款。”吴老板承诺。

　　“没得问题，我这就回去把协议做出来。”王俊做事果断，掐着时间办事。

　　“王总，慢走！”吴老板送他出门，此时他是大赢家，这么便宜拿下葡萄园。

　　王俊把协议拟定给集团法务审核，法务审核之后徐总批阅。没有问题了，带上公章及公司其他资料到木垭村委会签约。村委会建在长平山下，是本村最边沿的位置，濒临长江边，对面就是中坝岛。一条溪沟分出两个村的贫富。对面村修建了豪华的公墓区，每年净收益几百万，赚的是死人的钱。长江上的中坝岛牵动着地方官的心，这个项目也让多少下赌注的企业主伤心而归。木垭村没有什么资源，早些年还是负债村，海东农业落户之后让他们还清债务还有了结余。、

　　程兆邻以前到村委会来过，他代表公司来盖章或者收快递。村委会是国家统一修建的，有点气派。一楼设置了办事厅，主要是社保，日常开证明，社会救助，民事调解等事务。二楼是村干办公室，会议室。村委会后面是移民搬迁居住点，盖了十几栋小楼房。这边交通方便，出门都是客车。到镇上也不过5公里的路程，交通优越。海东农业项目位于山顶，七弯八拐上去要半小时。这是一个合并村，七个村合并到一起，在册人口6000人，是这个镇的四分之一。村主任还被人喊镇长了，毕竟是管理过去七个村啊。

　　“各位领导都在啊，今天我们把这个事情办了。土地费签约之后吴老板打到我们公司账上，今年暂时我们代发。明年的时候，由吴老板公司给你们支付土地费用。海东农业经营不善，给各位添麻烦了。”

　　“王总客气了，我们舍不得你们撤资。吴老板托管也可以嘛！”

　　“托管就没得意思了，吴老板有心经营，这个项目还有发展空间。”

　　“既然你们执意转让，我们村里也不能再说什么了。开始签约吧！”

　　在村委会见证下，王俊和吴老板把协议签字盖章。涉及流转地的几个社长跟吴老板签订土地流转协议。“今后合作愉快！”

　　“欢迎吴老板来我们村投资，今晚我们村委会请客招待。”村主任客气的说。

　　“不用不用！还是我们海东做东，吴老板能不能顺利接手木垭项目全仗各位支持了。下一次我来办事，吴老板请客。”王俊见事情办得比较顺利。对方已经把款打到公司账户上。这一高兴就报买单的事情决定了。

　　村主任选在周渝府吃饭，这个地方的鱼做的非常有特色。“当初主任第一次见面的时候就在这个地方吃饭的。”王俊感慨万千，风水轮流转这次又在这个地方请客。吴老板能接管木垭基地也是最好的结局，公司少掏70万出去。前期投资打水漂，只因为收手太慢。韦麒麟劝说徐晨华缓一缓再出手，低谷期太漫长，谁也不知道高潮什么时候到来。

　　“是呀！当时还有文旅公司的领导在，他们转让之后把河街建设起来了。这都是政府借钱修建的。没得什么生意，招商也不理想。”村主任是百事通，政商之间的事情他都很清楚。

　　“环境决定的，江南新城发展的太好了。沧白镇虽然和一家之隔的五宝同属于碚嘉新区，但是长江天堑阻挡了投资者的步伐。中坝岛不开发，河街很难吸引人流过来消费。再说一个古镇拆的差不多了，突然冒出一个河街不伦不类。”

　　“谁看得到五十年之后的事情啊！拆古镇的时候那是三十年前的事情了，我们去评论没啥意思了。”村主任说道。

　　沧白水很深，感情别当真。这是程兆邻当时总结的，王俊终于明白其中的故事。来的时候他们跟你当亲人，收获的时候开始整各种乱子。不是修房子就是要回土地。武建业跟他们斗智斗勇三年，不想继续玩下去于是离开了。


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